ज़्यादातर रूममेट विवाद बड़े मतभेदों से नहीं होते — वो छोटी-छोटी बातों से होते हैं जो पहले कभी खुलकर बात नहीं हुईं, क्योंकि हर किसी ने मान लिया कि दूसरा व्यक्ति भी स्वाभाविक रूप से वैसे ही काम करेगा जैसे वो खुद करते हैं।
सही बंटवारा तय करें (सिर्फ "बराबर बांट लेंगे" मत कहें, अगर कमरे या बेड एक जैसे नहीं हैं), और यह भी तय करें कि रेंट एग्रीमेंट पर असल में किसका नाम है या मुख्य किरायेदार कौन है। अगर डिपॉज़िट एक व्यक्ति ने दिया है, तो लिखित में तय कर लें कि अगर वो पहले कमरा छोड़े तो पैसा कैसे बंटेगा।
पहले से तय करें कि बिल बराबर बंटेंगे या इस्तेमाल के हिसाब से, और हर महीने मकान मालिक या बिजली विभाग को असल में पेमेंट करने की ज़िम्मेदारी किसकी है। किसी एक व्यक्ति का शेयर्ड बिल भूल जाना शुरुआती झगड़ों की सबसे आम वजहों में से एक है।
एक साधारण, साफ-साफ बंटवारा — जैसे "हर व्यक्ति बारी-बारी से हफ्ते में किचन साफ करेगा" — उस धीरे-धीरे बढ़ने वाली नाराज़गी को रोकता है जो तब बनती है जब सफाई की ज़िम्मेदारी बिना बात किए और असमान रूप से चलती रहे।
रात भर रुकने वाले मेहमानों को लेकर उम्मीदें, कितनी बार, और कितनी पहले बताना ज़रूरी है — यह सब पहले से तय कर लें। यह रूममेट के बीच तनाव की सबसे आम वजहों में से एक है, ठीक इसलिए क्योंकि इस पर बात तब तक नहीं होती जब तक यह पहले से ही असहज ना बन जाए।
पहले से तय करें कि कमरा छोड़ने से पहले रूममेट को कितनी नोटिस देनी चाहिए, और क्या उनसे उम्मीद की जाएगी कि वो कोई नया रूममेट ढूंढने में मदद करें या नया मिलने तक किराया दें। यह एक बातचीत, जो जल्दी हो जाए, रूममेट स्थिति के सबसे बुरे रूप से बचाती है — यानी अकेले उस किराए में फंस जाना जो आप अकेले वहन नहीं कर सकते।
किचन का सामान, बर्तन, या फ्रिज जैसी चीज़ें साझा होंगी या हर व्यक्ति अपनी अलग रखेगा — यह भी शुरुआत में तय कर लेना बेहतर है। छोटी लगने वाली यह बात, अगर बिना बताए मान ली जाए, तो रोज़मर्रा में बार-बार खटकने वाली समस्या बन जाती है।
Roomcy के रूममेट फाइंडर में, कुछ भी फाइनल होने से पहले मौजूदा किरायेदार और नए रूममेट, दोनों की साफ सहमति ज़रूरी होती है, और यह व्यवस्था मकान मालिक को भी दिखती रहती है — इससे ठीक उसी तरह की "किसी ने असल में सहमति दी ही नहीं थी" वाली उलझन कम होती है, जो ज़्यादातर शेयर्ड-लिविंग विवादों की वजह बनती है।
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