कमरा किराए पर लेने से जुड़े फ्रॉड में ज़्यादातर एक जैसे ही तरीके बार-बार दोहराए जाते हैं। इन्हें पहले से जान लेना सबसे अच्छा बचाव है — इनमें से कोई भी तरीका बहुत चालाकी भरा नहीं होता, बल्कि ये सिर्फ जल्दबाज़ी और किरायेदार के रुककर ना सोचने पर निर्भर करते हैं।
एक आम फ्रॉड में कोई खुद को मकान मालिक बताकर कहता है कि वो "शहर से बाहर" है या "बहुत सारी इन्क्वायरी आ रही हैं", और कमरा असल में दिखाने से पहले ही बुकिंग या टोकन अमाउंट मांगता है। एक असली मकान मालिक, जो सच में कमरा किराए पर देना चाहता है, उसे विजिट से पहले पैसे मांगने की कोई ज़रूरत नहीं होती — कमरा खुद अपनी आंखों से देखे बिना, व्यक्ति से मिले बिना, और सारी बातें आमने-सामने कन्फर्म किए बिना कभी कोई पैसा ना दें।
अगर किसी लिस्टिंग का किराया उसी इलाके के समान कमरों से काफी कम है, तो इसे किस्मत ना मानें — बल्कि और ज़्यादा सावधानी से जांच करने का संकेत समझें। सस्ते असली कमरे भी होते हैं, लेकिन सिर्फ इन्क्वायरी और एडवांस पेमेंट जुटाने के लिए बनाई गई फेक लिस्टिंग भी उतनी ही आम हैं।
असली मकान मालिक या पहले से रह रहा किरायेदार आमतौर पर एक छोटी वीडियो कॉल कर सकता है या मांगने पर कुछ और असली फोटो भेज सकता है। अगर हर बार कोई ना कोई बहाना बनाया जाए कि ये मुमकिन नहीं है, और साथ में जल्दी फैसला लेने का दबाव भी हो, तो यह एक असली चेतावनी का संकेत है।
कुछ दलाल सिर्फ मकान मालिक का नंबर देने या लिस्टिंग "असली है" ये बताने के लिए भी फीस मांगते हैं — जबकि यह जानकारी खुद सीधे पता करने में कुछ भी खर्च नहीं होना चाहिए। जिस व्यक्ति से कमरे के बारे में असल में बातचीत भी शुरू नहीं हुई, उससे पहले ही कोई पेमेंट मांगे जाने पर सतर्क रहें।
सही पता मांगें और मैप ऐप पर चेक करें कि यह एक असली रिहायशी जगह है। अगर कमरे में पहले से और लोग रहते हैं, तो उनमें से किसी मौजूदा या पुराने किरायेदार से बात करने को कहें। और किसी भी पेमेंट से पहले खुद विजिट करने पर ज़ोर दें — जो कोई भी इसकी इजाज़त ना दे, चाहे लिस्टिंग कितनी भी अच्छी क्यों ना दिखे, वहां से कमरा लेना सही नहीं है।
कुछ मामलों में स्कैमर "टोकन वापस करने" या "रिफंड प्रोसेस करने" के बहाने OTP मांगते हैं, या किसी थर्ड-पार्टी पेमेंट लिंक पर क्लिक करवाते हैं। कोई भी असली मकान मालिक या प्लेटफॉर्म कभी भी आपका OTP नहीं मांगेगा — किसी भी सूरत में OTP किसी के साथ शेयर ना करें, चाहे वजह कुछ भी बताई जाए।
अनजान क्लासिफाइड विज्ञापनों में फ्रॉड कहीं ज़्यादा आम है, बजाय उन प्लेटफॉर्म के जहां असली प्रोफाइल दिखती है और किसी भी वादे से पहले सीधे मालिक को मैसेज किया जा सकता है। Roomcy पर, विजिट करने या पैसे देने का फैसला करने से पहले ही ऐप के अंदर मालिक से चैट की जा सकती है — किसी भी स्टेज पर, कमरा खुद देखने से पहले, कोई "बुकिंग फीस" जैसी बाध्यता नहीं बनाई जाती।
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